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    機構職能
    縣住房和城鄉建設局機構職能

    (一)貫徹執行中、省、市關于住宅和房地產業、城鎮化建設、建筑業、市政建設、人民防空建設等工作方面法律、法規、規章和政策,研究擬訂本縣住房和城鄉建設工作的政策、規定并監督、檢查執行情況。

    (二)依法組織編制全縣住房保障、城鎮化建設、房地產業、城市公用設施等全縣建筑行業發展戰略、中長期發展規劃和年度計劃;組織實施規劃區域內市政道路、橋梁、廣場、公園、公共停車場、市政管網、污水垃圾處理等公用基礎設施的建設工作;負責城市供氣、供熱管網建設的監管工作。

    (三)負責擬訂全縣住房保障相關政策、發展規劃和年度計劃并指導實施;負責縣本級保障性住房的建設管理工作;負責做好保障房建設資金管理工作;負責公共租賃住房、經濟適用住房、限價商品房的申請、審核、登記及動態管理工作;負責組織擬訂公共租賃住房的出租價格和租金標準。

    (四)負責全縣房產市場的行業管理工作;負責并指導全縣房產交易、房產租賃、房屋面積管理、房地產估價與經紀管理工作;負責個人住房信息系統建設監督管理工作;定期發布本縣房產交易綜合信息。

    (五)負責全縣物業管理行業監管工作;負責做好全縣房地產項目物業專項維修資金繳存、使用、管理和監督工作;負責做好業主大會和業主委員會的備案工作;配合有關部門對物業服務收費標準的研究和制訂工作。

    (六)負責全縣建筑業的行業管理工作;負責全縣建筑市場的監督管理工作;負責房地產開發企業、園林綠化企業、房產評估中介機構、規劃、勘察設計和施工圖審查等建筑業相關企業的資質管理和監督工作;負責縣外建筑行業相關企業的市場準入及市場行為的監督管理工作;負責全縣建筑行業勞保統籌管理工作。

    (七)負責靖邊縣城市棚戶區改造建設工作。

    (八)貫徹實施國家工程建設質量和安全施工的法律、法規、規章以及技術標準;負責建筑工程竣工驗收備案工作;負責縣域內建筑工程、線路管道工程、設備安裝工程、裝修工程、市政基礎設施工程的質量安全監督管理工作;負責全縣建設工程招標代理、預算結算、造價咨詢、工程監理等行業監管工作;負責各類房屋的安全鑒定工作。

    (九)負責指導和督促檢查全縣城鎮化建設工作;指導城鄉風貌設計、建設指導工作;指導重點示范鎮建設、農村人居生態環境改善和美麗鄉村建設工作;指導鎮村周轉房建設、農村危房改造和農房建設試點示范工作。

    (十)負責全縣新建、改建、擴建燃氣和供熱工程核準;負責燃氣、供熱經營者改動市政燃氣、供熱設施的監管工作;負責燃氣供熱器具企業經營、安裝、維修等監管工作;負責中心城區燃氣管線(包括門站出站以后的城市輸氣管網)安全監管,負責中心城區燃氣發展規劃與應急保障、燃氣經營與服務、燃氣使用、燃氣設施保護、燃氣安全事故預防與處理及相關管理活動。

    (十一)負責全縣建筑節能實施的監督管理工作;組織革新和推廣新型墻體材料;組織實施重大建筑節能項目;組織協調住房和城鄉建設方面重大科技項目的實施。

    (十二)負責全縣城建檔案管理工作;負責全縣城市地下空間的開發利用。

    (十三)參與審核人防工程建設與城市建設相結合的規劃,監督城市總體規劃中落實人民防空要求和建設規劃情況;監督檢查城市建設、基本建設和城市開發利用地下空間貫徹人防、民防建設要求的執行情況;組織修建人民防空指揮工程、公用的人員掩蔽工程和疏散干道工程;監督檢查人民防空工程的維護管理;制定人防平戰結合發展規劃,組織開展人防平戰結合工作。

    (十四)負責組織開展人民防空指揮工作;負責人民防空通信警報工作;組織管理人民防空工程建設;負責人民防空宣傳教育工作;會同有關部門組織開展防空防災知識教育培訓,普及防空防災基本知識和技能;管理人民防空經費和國有資產;平時組織防空演習,戰時組織開展城市人民防空襲斗爭。

    (十五)負責規劃區內國有土地上房屋的征收與補償工作。

    (十六)負責對職責范圍內建筑行業、領域的安全生產工作實施監督管理。

    (十七)完成縣委、縣政府交辦的其他任務。

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