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    靖政發〔2021〕1號 靖邊縣人民政府 關于公布靖邊縣征收農用地區片綜合地價的通知

    各鎮人民政府(便民服務中心),縣政府各工作部門、派出機構,新橋農場:

    新修訂的《土地管理法》已于2020年1月1日實施,新法明確規定“征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定”。目前,靖邊縣正在實施的征地補償標準于2010年制定、2018年更新完善,分為城鎮規劃區范圍內的區片綜合地價和城鎮規劃區范圍外的統一年產值標準兩類,已不符合新土地管理法規定。為進一步加強和改進征地服務與管理,切實維護被征地農民合法權益,促進全縣經濟高質量發展,根據有關規定,全縣組織開展了征收農用地區片綜合地價制定工作。按照陜西省自然資源廳《關于做好征收農用地和未利用地區片綜合地價公布工作的通知》(陜自然資耕發〔2021〕1號)要求,靖邊縣征收農用地和未利用地區片綜合地價成果經省市縣政府常務會議研究通過,并以《陜西省人民政府關于公布全省征收農用地區片綜合地價的通知》(陜政發〔2020〕12號)公布。經縣政府同意,現將靖邊縣征收農用地區片綜合地價數據成果予以公布,并就有關事宜通知如下:

    一、扎實推進征收農用地區片綜合地價實施工作

    征收農用地區片綜合地價(以下簡稱“區片綜合地價”)是征收農民集體農用地的土地補償費和安置補助費標準,不包括法律規定用于社會保險繳費補貼的被征地農民社會保障費用、征收農用地涉及的地上附著物和青苗等的補償費用。區片綜合地價要在綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素后,通過劃分區片、每個區片測算一個價格的方式予以確定。

    本次公布范圍為全縣所有農用地、未利用地區片綜合地價以及土地補償費與安置補助費的比例。

    二、認真做好新舊征地補償標準銜接工作

    征地補償工作政策性強,事關被征地農民切身利益,關系全縣經濟發展和社會穩定大局。各鎮(便民服務中心)、張家畔街道辦及相關部門務必高度重視,扎實做好區片綜合地價實施和管理工作。加大宣傳力度,及時更新查詢系統,做好政策解讀和信息公開。針對實施后可能出現的問題,做好工作預案,防止引發矛盾,確保新舊征地補償標準平穩過渡。

    三、全面加強對實施征地區片綜合地價的監督

    各鎮(便民服務中心)、張家畔街道辦及相關部門要各司其職、各負其責、密切配合,加強對實施工作的監督檢查,防止弄虛作假和侵害被征地農民合法權益問題發生,切實保障被征地農民合法權益??h自然資源和規劃局要加強對各鎮(便民服務中心)、張家畔街道辦實施區片綜合地價工作的指導,對報批的建設用地嚴格把關,遇有重大情況和問題及時向縣政府報告。

    本次公布的區片綜合地價自本通知印發之日起實施?!毒高吙h人民政府關于對靖邊縣征地統一年產值和區片綜合地價更新制定成果的批復》(靖政函〔2018〕141號)同時廢止。

    附件:靖邊縣征收農用地和未利用地區片綜合地價及土地補償費與安置補助費比例表.docx

    圖解:靖邊縣人民政府關于公布靖邊縣征收農用地區片綜合地價的通知

                         靖邊縣人民政府

                        2021年1月27日

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